Nettoyage de vitres à l'eau pure : le cas Saint-Gobain

Le nettoyage de vitres à l’eau pure, sans aucun détergent, est la méthode que nous avons déployée chez Saint-Gobain Recherche à Aubervilliers. Elle couvre la façade nord du bâtiment historique et les quatre faces du nouveau bâtiment, en technique mixte drone et perche à eau osmosée. Un seul passage à l’eau osmosée chauffée lave et sèche sans laisser de trace : ni détergent, ni rinçage, ni raclette. Ainsi, deux interventions par an, en avril et en novembre, entretiennent les vitrages et les façades sans échafaudage. De plus, aucune intervention humaine en hauteur n’a lieu pendant l’application.

Nettoyage de vitres à l'eau pure à la perche à eau osmosée par un technicien CleanAlta, site Saint-Gobain, casque et périmètre balisé

Le site : un campus de recherche en activité permanente

Saint-Gobain Recherche, quai Lucien Lefranc à Aubervilliers, est un site qui ne s’arrête pas. On y trouve des laboratoires, des équipes présentes toute l’année et des accès contrôlés. On y trouve aussi le cas classique des campus tertiaires : un bâtiment historique et un bâtiment neuf côte à côte. Il y a donc deux architectures et deux types de supports, mais un seul besoin : des vitrages et des façades propres, sans perturber l’exploitation.

Le chantier a commencé comme tous nos chantiers, par une visite technique sur site. Ensuite sont venus l’analyse des besoins et le plan de prévention, rédigé avec l’exploitant. C’est à ce stade que se décide la vraie question : quel moyen d’accès pour quelle zone ?

Nettoyage de vitres à l’eau pure : pourquoi une technique mixte drone et perche

Sur un site comme celui-ci, aucun moyen unique ne couvre tout intelligemment. C’est pourquoi nous combinons deux moyens.

Le drone traite les grandes surfaces et les zones hautes. Un télépilote formé et attesté le pilote depuis le sol. Ainsi, il couvre la façade sans qu’un échafaudage ne touche le bâtiment ni qu’une nacelle n’immobilise les accès. Sur le nouveau bâtiment, nous avons traité les quatre faces de cette façon.

La perche à eau osmosée complète ensuite le drone sur les zones basses et les vitrages accessibles depuis le sol, jusqu’à 17 mètres. Plus discrète et plus fine sur le détail, elle permet donc de travailler au plus près des menuiseries.

Le panachage n’est pas un compromis, c’est la méthode. En effet, chaque zone reçoit le moyen qui la traite le mieux, au meilleur coût. C’est notre standard sur tous les chantiers, du CHU de Rangueil à la verrière de la gare Saint-Lazare, y compris sur les zones réputées inaccessibles.

Nettoyage de vitres à l’eau pure : comment ça marche

Le protocole retenu chez Saint-Gobain Recherche tient en un seul passage, sans aucun produit détergent. C’est un choix aligné avec les attentes du client.

L’ensemble des vitrages et des façades reçoit une pulvérisation d’eau osmosée chauffée. D’abord, la chaleur décolle les films gras et la pollution urbaine que l’eau froide laisse en place. Ensuite, la pression, ajustée selon le support, évacue résidus et impuretés. Enfin, comme l’eau osmosée est débarrassée de ses minéraux, elle sèche sans déposer de calcaire ni de traces. Pas de raclette, pas d’essuyage, pas de rinçage : la physique fait le travail en une passe.

Ce nettoyage de vitres à l’eau pure a donc un double intérêt pour un site de recherche : aucun rejet de produit au pied des bâtiments, et aucun résidu de tensioactif sur les vitrages.

La sécurité, réglée avant le premier vol

Un chantier drone en zone urbaine dense, à Aubervilliers, ne s’improvise pas. CleanAlta est enregistrée comme exploitant d’UAS auprès de la DGAC, dans le cadre du règlement européen 2019/947 (voir le portail AlphaTango de la DGAC). Par ailleurs, nous renouvelons la déclaration préfectorale avant chaque passage.

Sur le terrain, deux intervenants formés maintiennent le périmètre de sécurité pendant toute la mission, avec une zone d’exclusion des tiers balisée. L’application se fait sans intervention humaine en hauteur, avec zone au sol contrôlée et plan de prévention établi avec l’exploitant. Enfin, le pilote reste seul juge de la faisabilité selon la météo et le vent : c’est une règle non négociable.

Deux interventions par an : l’entretien qui coûte moins que le rattrapage

Le contrat prévoit deux interventions annuelles, en avril et en novembre. Ce rythme n’est pas arbitraire. Au printemps, nous effaçons l’hiver (pollution, pluies chargées, dépôts). Puis, à l’automne, nous préparons le bâtiment avant la saison humide.

Une façade entretenue deux fois par an se nettoie vite, à pression modérée, sans traitement de rattrapage. En revanche, une façade laissée des années demande des passes multiples et des précautions sur supports fragilisés. Sur la durée, la programmation coûte donc moins cher que l’oubli. De plus, le site reste présentable en continu, ce qui compte pour un centre de recherche qui reçoit clients et partenaires. Pour situer les budgets, nos fourchettes de prix au m² sont publiées ici.

Questions fréquentes sur le nettoyage de vitres à l’eau pure

Pourquoi nettoyer les vitres à l’eau pure plutôt qu’avec un détergent ?

L’eau pure, déminéralisée par osmose, sèche sans laisser de trace ni de résidu : pas de calcaire, pas de film de tensioactif qui recapte la poussière. De plus, une fois chauffée, elle dissout les films gras sans chimie. Résultat : aucun rejet de produit sur le site et des vitrages qui restent propres plus longtemps.

Le drone peut-il nettoyer des vitres sans les rayer ni les endommager ?

Oui. Le drone pulvérise à distance, sans contact mécanique avec le vitrage. La pression et la température sont réglées selon le support, et le pilote ajuste la distance de projection en vol. Sur supports fragilisés, une visite technique préalable définit les zones à traiter avec précaution.

Combien de passages par an faut-il prévoir pour un site tertiaire ?

Deux interventions par an, typiquement au printemps et à l’automne, suffisent pour la plupart des sites tertiaires en zone urbaine. C’est le rythme retenu chez Saint-Gobain Recherche à Aubervilliers. Un site très exposé (axe routier, chantiers voisins) peut justifier un passage supplémentaire, un site abrité peut s’en tenir à un.

Pour aller plus loin

Vous gérez un site multi-bâtiments et vous voulez un protocole d’entretien programmé, sans échafaudage et sans détergent ? Envoyez trois photos : nous répondons sous 24 h ouvrées. Ensuite, la visite technique a lieu sous 5 jours ouvrés en Île-de-France. Demander un diagnostic

Nettoyage de vitres à l’eau pure chez Saint-Gobain Recherche : drone et perche sur tout le site